Điều kiện mở công ty xây dựng được quy định tại Điều 157 Luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo đó, tổ chức được hành nghề thi công xây dựng công trình khi đáp ứng đủ ba điều kiện sau:
- Có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình tương ứng với loại, cấp công trình xây dựng: Năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình được xác định theo quy định tại Nghị định 10/2021/NĐ-CP.
- Chỉ huy trưởng công trình có năng lực hành nghề thi công xây dựng công trình và chứng chỉ hành nghề phù hợp: Chỉ huy trưởng công trình là người trực tiếp chỉ huy thi công xây dựng công trình, chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ thi công và an toàn lao động trên công trường. Chứng chỉ hành nghề chỉ huy trưởng công trình được cấp bởi cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng theo quy định tại Nghị định 10/2021/NĐ-CP.
- Người quản lý điều hành của tổ chức thi công xây dựng có bằng tốt nghiệp đại học trở lên thuộc chuyên ngành xây dựng hoặc chuyên ngành có liên quan.
Ngoài ra, tổ chức được hành nghề thi công xây dựng công trình còn phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định tại Điều 157 Luật Xây dựng 2014, cụ thể:
- Có đủ nhân lực, thiết bị, vật tư, năng lực tài chính và các điều kiện cần thiết khác để đảm bảo thi công xây dựng công trình theo đúng quy định của pháp luật;
- Có quy trình quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu của dự án;
- Có hệ thống quản lý an toàn lao động phù hợp với yêu cầu của dự án;
- Có hồ sơ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình theo quy định.
Hồ sơ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình bao gồm các giấy tờ sau:
- Giấy phép đăng ký kinh doanh của tổ chức;
- Bản sao chứng chỉ hành nghề của chỉ huy trưởng công trình;
- Bản sao văn bằng, chứng chỉ của người quản lý điều hành của tổ chức;
- Bản sao biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đã hoàn thành thuộc lĩnh vực đăng ký hoạt động;
- Bản sao văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp tổ chức thi công xây dựng công trình có yêu cầu về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
Cơ quan cấp giấy chứng nhận năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình là Sở Xây dựng nơi tổ chức đặt trụ sở chính.
Như vậy, để mở công ty xây dựng, chủ doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện về chủ thể doanh nghiệp, năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình và hồ sơ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình.
